遺言があり、遺言執行者が定められている場合（民法1006条）には、遺言執行者が遺言に従って

名義変更等の手続をします。

遺言執行者が指定されていない場合は、家庭裁判所で遺言執行者を指定してもらうこともあります（民法1010条）。

遺言がない場合で、相続人が複数いる場合は、相続財産は相続人の共有になります。